大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下上海高端公寓的问题，以及和上海公寓哪家比较好的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

上海公寓房是商品房吗还是售后公房

关于上海公寓房是商品房还是售后公房？对于这个问题，我们觉得很有必要和大家共同探讨探讨的。首先，关于公寓房一说，其实是很好理解的。我们以前都觉得公寓房是一种很高级的住宅，而售后公房会是比较差的。其实不然，公寓和售后公房它们的房子属性是一样的，质量要求也是一样的，只是它们的土地性质和产权性质不一样而已，以及建造成本不同罢了。

上海六和大厦是公寓房吗

上海六和大厦是一个写字楼，不是公寓房。它位于上海黄浦区南京东路360号，于2002年竣工，是一座36层高的现代化商业写字楼大厦，总建筑面积约10.8万平方米，主要为商业、办公等用途。该大厦拥有高品质的办公空间和现代化的工作环境，曾是许多知名企业的总部所在地。

上海人才公寓可以买吗

不适合买。1、产权年限低：公寓和住宅最明显的区别，就是产权年限不同。大家都知道，住宅的产权是70年，而公寓因为属于商业用地，产权为40年；

2、生活成本增加：公寓是属于商业用地，所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳，在公寓里的生活成本比较高；

3、首付高：正常情况下，住宅可以用公积金贷款，首套房首付是30%，二套房首付是40%;而公寓不限购、不限贷，但不能用公积金贷款，且首付一律是50%；

4、配套设施限制多：出于楼宇安全问题，绝大多数公寓不开通天然气，也不能使用明火做饭，所以只能使用电磁炉、微波炉烹饪

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。